new_releases 仕手株ブタレポート

個別銘柄詳細

1928 積水ハウス(株)

積水ハウス に注目するのもいいですが、それよりもまず"コノ銘柄"をお試しください!
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株価
前日比 (+0.56%)
1,874
東証1部,名証1部・建設業
積水ハウス(株)
チャート提供:株ドラゴン
前日終値 1,864
始値 1,879
高 値 1,888
安 値 1,873
出来高 2,446,600株
値幅制限 1463.5~2263.5

最近【積水ハウス(株)】を紹介したブログ

日付 ブログ 記事 詳細データ
仕手株率 ボロ株率 上昇率
09/19 |株道楽 明日の注目銘柄スクリーニング 9月19日 陽線の多い銘柄、陰線の多い銘柄 3.90% 7.20% +23.71%

積水ハウス(株)のyahoo textreamトピック(2週間以内)

No.263[投稿者:upp*****]
今日もジリ貧でした!
No.262[投稿者:o2park]
すばらしい!!
糞会社!!
No.261[投稿者:o2park]
IR出そうがなんだろうが、しょぼいの~
No.260[投稿者:upp*****]
1888円、回復!
No.259[投稿者:kab*****]
丁寧かつ明確な回答いただきましてありがとうございます。
国際事業も国内分譲事業も在庫リスクを抱えるという点で似たようなもので、工事請負やメンテナンスに比べて重くなるのは当然でしょうか。
国内はご承知の通り人口減少社会で先細りでしょうから、海外に目を向けるというのは正常なリスクテイクだとも思ってます。
しかしご指摘の部分も決して無視し得るものでもないので自分なりにもう少し深堀してみたいと思います。
能力以上のことを行うと郵政のようなことになり、腐り在庫に至る潜在リスクが高まるということでしょう。
No.257[投稿者:rka*****]
ピントこないな。
一体、いつ時点を基準にしたらそうなるのかな?
No.256[投稿者:has*****]
株は配当重視より値上がり重視で私は投資してるがコメ主の中でここは配当が好いと言う人がいるが値上がりは眼中に無いと言う事?さて本論に入る一昔前から三社の値上がりを調べるとダイワは約六倍、住友は約四倍、積水は約0.九倍、何とも情けない積水!嘘と思う人は
過去にさかのぼって調べたし。
No.255[投稿者:rka*****]
海外事業って、開発型ですから、膨大な不動産を保有しているんですよね。
17年1月期を見ると、
請負型とストック型の合計で、
売上 14,261億円
資産 2,232億円

一方、海外は
売上 1,821億円
資産 8,255億円

如何に海外が資産効率が悪いか。また過大なリスク資産を保有しているかですね。16年1月期には中国事業で144億円の評価ロスを計上したりしてましたし。海外事業はハイリスクでは。それにまだ、ハイリターンが顕在化してくれてませんね。
No.254[投稿者:zck*****]

「解雇規制緩和」を実際に導入したイタリア 魂

サァーチしてみてちょ
No.253[投稿者:いまだ負け知らず]
安定してるから高配当株としてはむしろ理想だと思うが
No.252[投稿者:A]
ここってわけじゃないけど
RINKOH?林工とか
レオハウスとか
ハウスメーカーの営業ってなんであんな無能な屑なん
まじでゴミは消えろよ

家買う時に
最初は
客として行ったらあかんで
あのバカども金ちらつかせれば
ぺこぺこ頭下げてくるからな
俺らにぺこぺこじゃなく
金しか見えてへんからな

家買う時は
ハウスメーカーに営業なりで
飛び込みで行くのが一番人間性がわかる。
客で行った時と同じような対応してくれるなら
購入後のフォローもしっかりしてる
上から目線で対応してくるような営業なら
購入後のフォローはないと思ったほうがいい
No.251[投稿者:トラトラトラ]
GPIFももちろん関係していますが、

一般企業の退職年金の運用として、信託銀行や生保会社を通した資金が入っていますね。
No.250[投稿者:o2park]
大東建託、大和ハウス、すばらしい!!
No.249[投稿者:o2park]
日経が1%以上上げてもここはカス並みの上昇
今日みたいに日経がカス程しか下げてねえのに、あっさり1%下落
カスの象徴じゃん!笑
No.248[投稿者:pon*****]
ここの大株主の日本マスター、日本トラスティって日銀とかGPIFだろうか?
No.247[投稿者:o2park]
大和ハウスもすばらしい!!(高値復帰)
この糞会社は早く潰れろ!!笑
No.246[投稿者:o2park]
大東建託はすばらしい会社ですね!!!笑(年初来高値)
この糞会社は早く潰れろ!
No.245[投稿者:kab*****]
高いリスクってなんですか
No.244[投稿者:upp*****]
ウォーレンは空売りは負け犬
No.242[投稿者:rka*****]
ただし、収益は高くても、一方でリスクが高いことも覚悟しておかないとね。
No.241[投稿者:kab*****]
海外事業拡大を期待してますがおかしいですかね?
No.240[投稿者:ryu*****]
急激な変化は期待していませんが
不動産に市場が反応すれば、2000ラインが直ぐに抜けそうです。
No.239[投稿者:o2park]
だからこの糞会社に何期待してんの?!
No.238[投稿者:gogo25]
だめだこりゃ
No.237[投稿者:upp*****]
1891円、回復!
No.235[投稿者:ryu*****]
参戦しました。
配当から考えて安すぎる。
業績は順調に、毎年増配、長期に応援しましょう!
ぐんぐんいくよ!
No.234[投稿者:オレだドアラだ]
オレだ
ここのCMいいね
犬と娘の演出上手いわ
No.233[投稿者:pon*****]
上がり始めましたね。おめでとう。
No.232[投稿者:オレだドアラだ]
オレだ
色々叩かれてるが
グランドメゾンブランドはオレは大好きだけどね
ええわ
No.230[投稿者:apo****]
安倍首相は総選挙に勝てば(勝つよ)消費税増税を反対を押し切ってやるか?
やらねば財源が苦しいはず、消費税増税駆け込み受給もかなり期待出来る。増益に成れば増配&自社株買い有り。
No.229[投稿者:apo****]
まぁ、9月配当銘柄では無いし、外人や外資、ファンドが売っているし、今のトレンド業種では無いし、ゆっくりと安い処を拾って行けば良い。来年1月は最高益、増配の決算発表。配当利回り高い。地面師詐欺の特損は残念だが、27日の利権落ちの心配無し。年末に向けてその内上げて行く銘柄。
狼狽する銘柄では無い。2020年迄の3カ年計画は何が何でも達成するだろう。
No.228[投稿者:ニポポ]
糞株?
その株を売買している俺や大勢の人は?
No.227[投稿者:iz2*****]
per10やからね。配当もいいよ。

宣伝だじゃ。
No.226[投稿者:o2park]
大東建託も大和も余裕で1%以上は上げてるけど!!
ここ3%下げることあっても、1%すら上げられない糞会社だから!!
No.225[投稿者:o2park]
日経2%以上上がってますよ!!!笑
No.224[投稿者:アマナ好き]
堂々たる利回りだと思います!
現物長期投資で応援であります!
\(^o^)/
No.223[投稿者:jun*****]
この地合いでこれだと明日以降は地獄やで( ;∀;)
不動産はこれから先厳しいだろうね。
No.222[投稿者:o2park]
きれいな下降トレンド!!
早く、しね!!
No.221[投稿者:gogo25]
だめだこりゃ
No.220[投稿者:has*****]
コメ場所も解らん奴だ、お前こそが終わりだ!
No.219[投稿者:o2park]
日経200円高で、ここは随分上げたな!!笑
No.216[投稿者:兜町流れ者]
日程が決定したが、民進党には大打撃のニュースが出た❗

週刊文春(最新号)を参照するべし❗

前原代表も民進党も終わりだ~❗
No.215[投稿者:ken*****]
四季報の墨付き括弧の地面師ワロタ
No.214[投稿者:iz2*****]
安すぎる
No.213[投稿者:夢]
地面師に騙されてしまったことは
信頼度 低下は 免れないでしょう
No.212[投稿者:夢をかたちに]
地面師にだまされた55億5900万円を特別損失に計上した。
これは1株当たり8円
特別配当8円プラスで株主に還元すべきだ
No.210[投稿者:rka*****]
配当利回りでは、ここって
225採用銘柄では日産自動車に続き2位。日産は半ば外資系ですから高いんでしょう。
東証一部(2030社)では第10位
全市場(3654社)では第33位

堂々たるもんですね。配当利回りが4%超えしている銘柄って意外に少ないんですね。
とは言っても、株価が2000円越えなんかしてしまうと、大きくランキングを下げちゃいますが。
No.209[投稿者:オレだドアラだ]
オレだ
さすがグランドメゾンだわ
57億持っていかれてもビクともしないが
中小企業なら間違いなくドボーンだわ
No.208[投稿者:tes]
電通の息子の成績の為にCM沢山出してるでしょ?
他のメーカーの5倍出ているんっじゃない???
No.207[投稿者:tes]
和田のせいでしょう。
私腹を肥やしてそう。
会社を利用して。
No.205[投稿者:rka*****]
アベノミクスで2倍になり、更にその後5割近く上がったまでは良かったんでしょうが、ここ2年は好業績のも関わらず株価は冴えませんね。

過去に上がり過ぎちゃったのかな?
No.204[投稿者:apo****]
此処の個人投資家はかなり安い株価から持っているから、ボックス銘柄の積水は高配当目的なんじゃない?しかも含み益もかなり有るし。
毎年年末に向けて上げて行く銘柄では?
No.203[投稿者:kab*****]
海外展開進めていけば株価も様変わりする気がする
なんでこんなに不人気なのかよくわかりません
例の事件を嫌気してるのか
一過性のものだと思うんだけど
No.202[投稿者:和製じょーじそろす]
エスクローなり供託なり、登記完了後に決済する手段がいくらでもあるじゃろうにのー。

日本の上場企業のサラリーマンは、使えん阿保ばっかりじゃの。
No.201[投稿者:rka*****]
日経平均と比較したら、ほぼ連動なんだけど。
配当を加えれば、日経平均をアウトパフォームしているんじゃないのかな。
No.199[投稿者:kaz*****]
[理論株価web]
2,805
[目標株価web]
 証券会社9社平均:2,341(1,785~2,900)
No.198[投稿者:gogo25]
3年くらい株主してるけどかなりつらいわ。取り残された感半端ないから。どれだけ多くの会社が上場来高値を超えてるか考えると本当につらいわ。
No.197[投稿者:あ~あ]
さっ、
集めるだけ集めた。
これからは
ガチ・ホールドで
いきまっせええええ!
No.196[投稿者:imo*****]
ここほど業績と反比例する銘柄も珍しい
No.195[投稿者:あ~あ]
朝一番でまた、相当数、買い増したんだけど、
これでよかったんかのう!?
No.194[投稿者:いまだ負け知らず]
高配当、割安、業績良し
3000は固いだろうね
No.193[投稿者:あ~あ]
引け間際にかなり買い増したんだが、
これでよかったんかのう?!
No.192[投稿者:jun*****]
後場の下がりかたヤバイな(^_^;)
これはひどい( ;∀;)
No.191[投稿者:o2park]
証券会社のレーティングが詐欺行為だから!!笑
No.190[投稿者:りそな]
9/14 ジェフリーズ証券 Buy継続 目標株価 2,700円 → 2,900円
No.189[投稿者:pon*****]
良い株なのに、もったいない。これ、決算がいいから、上がらなくても、下りはしないと思いますよ。
No.188[投稿者:iz2*****]
目標値2200
No.187[投稿者:hig*****]

さがせ ネットで

ぼくとかぶsき 驚く
No.186[投稿者:w4y*****]

新海誠「”ポスト宮崎駿”って呼ぶの 魂

サァーチしてみてちょ
No.185[投稿者:夢をかたちに]
同感する
No.184[投稿者:gogo25]
米系大手、レーティング強気継続。目標株価引き上げ、2,900円
実態と乖離してるわ。
No.183[投稿者:かめ]
はやく2900円になってほしいものです。
配当150円にしても無理な気がしますが。
No.182[投稿者:きの]
目標株価引き上げ。

少しは上がってほしいものだけど。
No.181[投稿者:gogo25]
セキスイハイムの積水化学は2倍になったのね。
No.180[投稿者:upp*****]
1,850円、寄り天!、上がってくれー!
No.179[投稿者:gogo25]
決着つくまであげないようにしてるのかな
No.178[投稿者:syu]
天井は1850っぼかったね。
No.177[投稿者:トラトラトラ]
上場しているような企業ならどこでも、決裁権限規定というものがあって、
取引の規模(金額)に応じて、決裁責任者を決めているものです。

何でもかんでも、少額の取引まで、
代表取締役が決裁していたのでは日常の仕事が回りません。

積水の内部規定がどうなっているのか知らないけれど、
1億円程度なら担当の部長決裁・5億までなら担当役員決裁とか、
10億までなら担当役員決裁で役員会報告とか・・・・・・
今回の50億円余りなら、取締役会決裁の案件なのでしょうかね?

会長以下役員全員が自主的に減俸処分を決めたところは、
そのあたりの決裁権限のも関係があるのでしょうね。

さあ、市場が始まります。
No.176[投稿者:mshana]
積水ハウスは相当に脇が甘かったというより、通常人の注意さえ怠った取引といえます。
担当取締役は解任に値するほどの過失があったと推定される。不動産のプロなんだから、減棒ですむような問題ではない。
いくらプロの地面師が策略したこととはいえ、不動産の売買契約では、本人確認と本人の意思確認が絶対的条件であり、それをしなくても「大丈夫」と経営判断して省いたことに、「過失」責任がある。買主会社が委任した司法書士あるいは弁護士が手抜きで、本人と会って確認していなかったのであれば、買主は、売主本人と実際に会って本人自身と意思確認をすることを、求めればよかっただけのこと。司法書士や弁護士の手抜きは商慣習していて、免許証かパスポートなどで身元確認さえすれば、受任者の任はないとの主張のようだが、はたしてそうか。どういう職業倫理規定がまかり通る社会か。取引の安全を守らない専門家の活動を国が認めてしまっている以上、ひとこと、本人確認したかを求めない企業体質を狙われたにすぎない。

売主の弁護士・司法書士に小切手を手渡しても、目の前に当事者全員が居合わせて決済するので、登記完了するまで小切手を取り戻せる状況であっても、登記に公信力がないら、売買契約書が、売主本人ではなくニセモノが作成して法律的に無効であれば、登記は後日、登記原因無効で、原状に服すことになる。
登記が完了していたとしても、死んだ本人の相続人が出てきて(今回の事件)、登記主張すれば、本人のあずかり知らぬ嘘の売買契約にもとづく登記は抹消される。

不動産売買は、本人に会って確認すること、本人の売買契約の売る意思の確認を取らなければ、見知らぬ第三者が売主署名した売買契約書には何の法的効力を期待できない。

だから、100%、この会社は相当な注意を欠いて、ぬかっていた。担当者は誰もがするように足を運んで本人確認さえしなかった、司法書士にも絶対条件として依頼しなかったことに、売買契約の通常人としての過失がある。本人以外が作成した売買契約書が法的な証拠とはならず、本人確認せず登記したとしても、登記に公信力がないのだから抹消されることは、法学部の大学1年生が学ぶいろは。担当役員はそれさえも知らなかったのか。

株主は、不動産売買の通常人の注意を欠いて損害を与えた取締役及び代表権ある者に、損害全額の賠償請求し、会社に戻すことを請求すべき事件だ。
No.175[投稿者:トラトラトラ]
確かに、(所有権移転登記が完了してから代金を支払う)という、
そうすれば今回の詐欺被害はなかったのでしょうけれど、

通常の不動産売買取引では、所有権移転登記に必要な書類一式を受け取った時点で、代金を支払いますね。
今回のように、相手先に不審点(不安な点)があると言う場合は、
法務局で登記変更されていないかどうかを確認しながら、売買代金の決済を行います。
(司法書士事務所の誰かが、法務局に出向いて、そこから確認の電話を入れる)

しかし、今回の被害は、所有権移転登記に必要な書類が偽造されていたようで
それが、登記手続き中に判明した・・という、極めて悪質で、プロ集団(地面師)の仕業だそうです。
No.174[投稿者:mshana]
制度上、悪意をもって狙われたら、避けられません。

社会制度と慣わしについて
社会一般に知られた不動産登記の方法は、司法書士に委任して、以下の制度上の手続きをもって行われます。
簡単にいえば、売買代金と交換に権利書(所有権登記済証)を受領します。
代金を払わなければ、全額を払う前には、所有権登記済証を受け取れませんから、登記をすることができません。だから、売り手の売却の意思と身元を確認の上、払います。
司法書士は、売り手の売買意思と身元確認をする義務を負った職ですから、必ず保険にはいってます。ただ3億円程度で、さらに詐欺にあった場合ゆえ、保険免責で出ないでしょう。
買い手の司法書士は、詐欺にあって、印鑑を偽造され、免許証などを偽造されて、本人確認証明(戸籍抄本やら住民票)をとられたら、どうしようもありません。
それとも、見知らぬ人とは不動産売買をしてはいけないというのであれば、不動産業は成立しません。
詐欺で逃げられてしまえば、殺されたのか、どこに隠れたのか、誰なのもわからないので、探しようがない。ひとつ方法として、反社会的勢力にお願いする方法がありますが、会社が巣くわれますが、それを提案されておられるか。反社会的な組と付き合いがあるとわかれば、会社も株主もおしまいですが。

社会制度について、何をどうしろと提案あれていますか?
------
1 登記原因証明情報(売買契約書・領収書その他登記原因証明書)
2  権利証 (所有権登記済証- 登記識別情報・本人確認情報)
3 印鑑証明書  5 資格証明書   6 固定資産評価証明書  7 取締役会議事録(株主総会議事録)

売主と直接会って売却意思を確認したか
売主が押した実印の印影は印鑑証明書と一致しているか
売主が書いた住所氏名は印鑑証明書と一致しているか
代金を渡した人から売主本人署名の領収書をもらったり、振込記録を残したか
代金と引き替えに登記に必要な書類を渡される場合、全ての書類が揃っているか 等

登記原因の日付は、売買契約書または登記原因証明情報の記載と一致しているか
権利者の記載は住民票記載の住所氏名と一致しているか
登記申請書・司法書士の委任状・登記原因証明情報(売買契約書)に記載の権利者・義務者の住所氏名と不動産の表示は全て一致しているか
登記原因証明情報には売り主の実印が押してあるか 等
No.173[投稿者:ok0*****]
58億円も支払うのは登記を済むを見てからすべきであった まるでかねネギだつた 金取り返せないのか
No.171[投稿者:gogo25]
だめだこりゃ
No.170[投稿者:toe*****]
1880円で買って本日1847.5で損切り。
好決算でも円安で他は株高なのに上がらなかったから嫌気がさしたわ
No.169[投稿者:dotimore]
2019年度までの会社計画が予想通りなら、絶好調になります。
以下の点で、計画通りにいくか、外部からは読めません。

表はH26年1月期との比較をいれてます。
1.請負型
 ①戶建住宅... 売上はH26比3/4まで減少して3950億円。この額を継続できるか。売上ウエイトは、29%から17%に減少(金額で1226億円減)。
 ②賃貸住宅... 相続税対策という追い風があって、H26比129%で4580億円(1018億円増)。売上ウエイトは20%ほどで変わらないが、全体成長が132%のため、1018億の売上増は現実的な計画か。

2. 開発型
 今後の地の利のいい場所に土地がみつかるのか。新築販売は年90万戸から半減する時代に。マンション敷地では詐欺師にかかる。
 ③分譲住宅・マンションの売上ウエイトはほぼ変わらないが、都市再開発ウエイトは2%から6%に増え、1026億円増(342%の424億=>1450億)の計画が現実的か部外者にはわからない。

3. 海外事業
 ④種まきがおわり、今後、海外販売が急激な伸びが実現される計画。売上853億=>4000億は確からしい数字(米国2010億=>2500億、中国410億=>800億、豪州580億=>650億)。 
海外売上ウエイトは、5%から17%に上がる予想なので、体質が変わってくる。海外の利益率13.8%(現在10%)と全体9.7%よりかなり高い。

4. ストック型
 ⑤リフォームも不動産フィービジネスの売上ウエイトは変わらないが、フィーの売上は、4018億から5280億に1196億増(全体平均並みに)増加。不動産仲介や管理業を拡大計画ということだけれど。

結論
2018年度は確からしさが高いが、2019年度は、計画が見込み通りになるか、不透明。そのため、PER10培未満なのだろう。
No.168[投稿者:o2park]
この前3%も下げれば、気持ちプラスにはなるが、25日線が寄ってくれば
すぐまた陰毛野郎になるよ!
No.167[投稿者:o2park]
下落トレンド、糞株だから早く打った方がいいぞ!!
No.166[投稿者:yuu*****]
上がらんね(涙)
他で儲けたので、損きりしよう。
No.165[投稿者:gogo25]
だめだこりゃ
No.163[投稿者:huhuhu]
【Re:カス買わねえと、今日も陰毛垂れ…】
カスはお前
かわいそうな奴だな。
大和でがっぽがっぽ(^^)
No.162[投稿者:rem*****]
信用買い残が多すぎるよね。
機関に狙われるのよ、こういう需給の時は。
空売りボムいやだわ~
No.161[投稿者:asa*****]
今のうちに買っておこう
No.160[投稿者:ひまわり]
上がらんの〜〜
No.158[投稿者:kattama]
お疲れ様でした・・・
ここは来期、来々期も増益予想だし、配当も良い!
でも決算期の違いか、結構売られたりする時期があるように思う。
まー配当頂いた後、適当なところでスリム化し、秋に魚沼産コシヒカリが届くのを合図に(笑)また買い集めると成績良かったように思う。
No.157[投稿者:win*****]
前場で8割方逃げましたが、

まさか・・・って感じの売り浴びせですね

これは読めません
No.156[投稿者:syu]
マイ転まで残り3.
No.155[投稿者:syu]
年初来安値まで待つのが正解。今週~今月には1750で買えるようになるよ
No.154[投稿者:jun*****]
にしても、ここの売り方えげつないな~(>_<)
No.153[投稿者:syu]
プラスでひける可能性がなくなってきたな。完全に崩壊した。
No.152[投稿者:jun*****]
待てば1700円台まで下がる。

積水ハウス(株)の適時開示情報

日時 内容
株式報酬型ストックオプション(新株予約権)の内容確定に関するお知らせ
自己株式立会外買付取引(N-NET3)による自己株式の買付けに関するお知らせ
平成28年1月期 第1四半期決算短信〔日本基準〕(連結)
株式報酬型ストックオプション(新株予約権)の割当に関するお知らせ
2016年満期ユーロ円建転換社債型新株予約権付社債の転換価額の調整に関するお知らせ
平成27年1月期 決算短信〔日本基準〕(連結)
自己株式取得に係る事項の決定に関するお知らせ
自己株式立会外買付取引(N-NET3)による自己株式の取得結果及び取得終了、ならびに主要株主の異動に関するお知らせ
自己株式立会外買付取引(N-NET3)による自己株式の買付けに関するお知らせ
平成27年1月期 第3四半期決算短信〔日本基準〕(連結)
業績予想の修正に関するお知らせ
平成27年1月期 第2四半期決算短信〔日本基準〕(連結)
株式報酬型ストックオプション(新株予約権)の内容確定に関するお知らせ
平成27年1月期 第1四半期決算短信〔日本基準〕(連結)
2016年満期ユーロ円建転換社債型新株予約権付社債の転換価額の調整に関するお知らせ
平成26年1月期 決算短信〔日本基準〕(連結)