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個別銘柄詳細

1878 大東建託(株)

大東建託 に注目するのもいいですが、それよりもまず"コノ銘柄"をお試しください!
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株価
前日比 (+0.49%)
20,595
東証1部,名証1部・建設業
大東建託(株)
チャート提供:株ドラゴン
前日終値 20,495
始値 20,640
高 値 20,650
安 値 20,515
出来高 322,100株
値幅制限 15495~25495

最近【大東建託(株)】を紹介したブログ

日付 ブログ 記事 詳細データ
仕手株率 ボロ株率 上昇率
10/20 |株道楽 明日の注目銘柄スクリーニング 10月20日 下値切り上げ銘柄 3.99% 6.08% +66.18%
10/17 |株道楽 明日の注目銘柄スクリーニング 10月17日 下値切り上げ銘柄 3.99% 6.08% +66.18%
10/16 |株道楽 明日の注目銘柄スクリーニング 10月16日 下値切り上げ銘柄 3.99% 6.08% +66.18%

大東建託(株)のyahoo textreamトピック(2週間以内)

No.435[投稿者:yah*****]
この記事w
9割空室の記事の写真だが、このピンクののぼり、東建コーポのだろww
大丈夫か、この会社。
No.433[投稿者:sasameyuki]
4ヶ月に1棟の間違いだ すまん
No.432[投稿者:muk*****]
売り抜けるのは外資でしょうけど、空売り掛けているのはここの営業マンでしょうね。なんせ内部事情一番分かっているのだから。給料にヘッジかけるのさ。
No.431[投稿者:kappaevisen]
それにしても不思議なのはなぜアパートバブル終息の記事が金曜日の引け後に出たのかということだ。投資家への配慮?というのもあり得ない。買ってしまった人も投資家なのだから。その投資家が「個人」ならなおさらだ。個人が「故人」になってしまうほどショッキングな記事だ。この背景には当然売り抜ける人たちへの配慮があるはずだ!売り抜けたのはだれか?!損した人は決して泣き寝入りしてはならない。悪人こそ「故人」にすべきだ!悪人はだれなのか詳らかにしなければならない。
No.430[投稿者:パプア12号]
アパートバブルに終息の兆しが強まっている。相続税対策と低金利を背景に貸家の新設着工は2年近く高い伸びが続いたが、このところ3カ月連続で減少。地方では空室が埋まらず、一定期間の無料貸しを売り物にする物件さえある。貸出先に困っている地銀はアパート融資に奔走してきたが、金融庁の監視強化で流れが変わりつつある。(続きは日経電子版へ)
No.429[投稿者:kappaevisen]
よって月曜は大暴落間違いなし。今週誰が買っていたのか不思議でならない。この時のために先週まで自社株買いを控えていたのかもしれない。インサイダーがありそうな気がする。
No.428[投稿者:パプア12号]
◾️速報◾️
アパートバブル終息? 着工3カ月連続減
無料貸しも(日経)
No.427[投稿者:kappaevisen]
基本給プラス歩合給では?いずれにしろ損するのは大家。建託は損しない。信用保証が付いていても銀行も結局は損する。自宅まで担保に入れている建託のオーナーはそろそろ夜逃げの準備か?運送屋が儲かりそうだ。
No.426[投稿者:kappaevisen]
「アパートバブル終息? 着工3カ月連続減 無料貸しも」日本経済新聞(10/20夕)
金融庁幹部曰く、「アパート融資は地銀と顧客の信頼関係を損ないかねない。・・・」と。都心部のアパート需要は残るが、建託の受注が70%以上を占める人口減少が加速する地方で年間数千戸単位の新規供給を続けることは理にかなわない。
見かけの数字にだまされないよう気を付けなければならない!
No.425[投稿者:kappaevisen]
上半期上方修正は契約解除を回避するための繰り上げ着工の結果に過ぎない。下半期はすでに受注が減り続けている。期末には何かありそうな感じがする。不合理はいつまでも続かないだろう。
No.424[投稿者:muk*****]
金融庁、地銀のビジネスモデル検証。アパートローン問題視。締め付けは始まっている。アパートバブルが弾ける。
No.423[投稿者:sasameyuki]
大東は請負価格の2%だから年1棟だと200万にしかならんよ
1000万プレイヤーだと2か月に1棟売らないと
No.422[投稿者:ten*****]
この会社はええよ。学歴経歴は不問、成績の良い社員には高給で報いる、1年で1棟も売れないと退社せざる得ないが1棟でも売れれば最低年収1000万。地方の支店でも優秀な営業マンは年収2000万とか3000万くらい稼げる。全国トップレベルの営業マンだと年収5000万以上稼ぐ奴もいる。成績の良い営業マンは家族で海外旅行も行かせてくれるしね。
莫大な広告出稿費払って営業マンに高給払っても売上高営業利益率1割近いんや。
誰が損してるんやろ?
No.421[投稿者:sasameyuki]
そういや今10年目の家賃見直し来てるのって2007年頃の契約だよな。
家賃の長期推移見ると丁度そこをピークに減少始めてるんだよね

となると次の5年は結構な家賃引き下げ喰らってるんだな
大東にとっては高くで契約して固定価格を引き下げできるから業績にはプラスなんだろうけど
No.420[投稿者:ten*****]
ここは新卒で入るような会社やないやろ。
ここは元保険の営業とか元携帯販売とか元健康食品販売とか元ホストとかがゴールドラッシュみたいに一攫千金を夢見て集まってくる会社。
No.419[投稿者:トホホ]
今大型株への海外勢投資が勢いを増してますね。
ここもたくさん買ってくれないかなー。
貸借倍率的には、踏み上げ効果も加わるから、それを見込んで海外勢参加の可能性は大と見ます。
No.418[投稿者:muk*****]
内定社員の方、ここのビジネスモデルを分かっているのかな? 1年後、2年後3年後何人残るかな?離職率分かっているの。1年目から家賃の値下げ交渉かな? 全担当者は辞めました。契約書通り下げます。
No.417[投稿者:アマナ好き]
そうですね!
踏み上げれば買い戻しを余儀なくされますからね!
現物長期投資で応援であります!
\(^o^)/
No.416[投稿者:yah*****]
人口動態などマクロの指標などと絡めて業績予想を立てるアナリストっていないの?
No.415[投稿者:sasameyuki]
東建は絶好調(1Q)
大和ハウスは9月までの月次が前年比-2%

全国展開してるところは需要減少してるけど都市圏内では好調なんだろうか
3社で比較すると同業間ではあまり月次が連動しないんで良く分からんね
No.414[投稿者:トホホ]
極端に業績が悪くならない限りは、この辺りの価格帯で横横がしばらく続くと思います。
株価は需給!
ちょうど半年前頃から信用売残が増加していますね。6ヶ月の制度信用が整理されてから下がると予測します。

外資がレーティング下げたのは、個人の空売り誘って踏み上げるためでしょうね。
No.413[投稿者:sasameyuki]
去年の10月、11月って営業体制変更に伴う受注急減した月だったよな
リピート客→新規開拓へシフトさせて両方落ち込んだっていう

もし月次が底打ち反転するとしたら10月の月次が起点になるはず
しかも10、11月は-22%と-36%と相当な落ち方していたから
9月の落ち方の小ささ見ても反転する可能性は相当高い。

逆にここで月次が反転しないorほんの小幅にしか戻らなかったってなると
完全にピークを過ぎた恐れが出てくる。

今月の月次は注目度高いな
No.412[投稿者:muk*****]
誰か今のPER計算して下さい。
No.411[投稿者:ten*****]
確かに社会にお金を回す役割を担ってるよね。
ここの営業の年収は最低1000万、1年に二棟売れば年収2000万。その3割以上が税金として国庫に入る。銀行に支払われた金利で銀行の経営が安定して銀行員の給料も支払われる。銀行員もまた納税する。広告出稿費も膨大だ。マスコミ、保険会社の利益にも貢献している。
No.410[投稿者:Usagi63]
この会社は、人の住環境を守り、どれだけの人の資産を活かしたか、今も喜んでいる方も居られます。
No.408[投稿者:まちこちゃん]
この会社は、人の生き血を吸い、どれだけの人の資産を食い潰したか、未だに苦しんで居られる方が居られます。東建もだが
No.406[投稿者:ten*****]
割高だからと言って安易に空売りすると踏まされるよ。
ここの株価が崩れるかどうかは大量保有する外資で抜け駆けするところがあるかどうかだから。だから逆日歩や信用倍率みて買うというのもまた危険。
売るにも買うにも非常に危険な銘柄だ。
No.405[投稿者:doc*****]
サブリースがあるから大東はつぶれない。家賃が減れば家主の支払い減らせばいいだけ。困るのは家主だけ。でも相続税対策で建ててるだけだから金持っている家主も困らない。金がなくて建てた人はサブリースの餌食。粗利4割 1億で4、000万の儲け。逆に6千万の価値しかない建物、30年も持たないから10年置きにリフォーム1,000万必要。これも4割の儲け。営業がいかに契約内容を説明せず契約させるかが腕の見せ所。
No.404[投稿者:doc*****]
外資がいつ売るか。今の予想PERでさえ高いのに、これから伸びる業界とは思えない。空家増え少子高齢化、しかも金融庁にアパートローンで目をつけられているのに。
No.403[投稿者:MadVandalist]
このレポートの右上の記載が何とも・・・
目標株価18000円、潜在リターン-11.89%とは・・・一体全体どういう評価なんでしょうか?
もしかしたら、自社のトレーディング部門で大量に保有しているのでは???
と邪推したくなるなるようなレポートですね・・・レポート全体を俯瞰してみると業績の向上は見込めないが、株価は下がっていないと言う内容ですね・・・
 明確にジリ貧傾向が予想されるとは書けないから、奥歯にものが挟まったような表現になるケースは、この業界では珍しくないですが・・・
No.402[投稿者:emz*****]

ソーシャルゲーム 閃光のように上がる これではないか

サーチすればいい
No.401[投稿者:sasameyuki]
9月のキャンセル率が12.9%に低下したのに月次-11.6%って良いのか?
住宅取得促進策されると貸家業にはマイナスだと思うけど建築への補助金とか期待してるんだろうか

前年の10月の受注高は―22%減と相当な落ち方だったから、プラスに持って行けると思うけど
あんまりポジティブにも見れないな
No.400[投稿者:ten*****]
もしここを永遠に保有しつづけなければならないとしたら株価は現在の3割の6000円でも高いな。
現在の最高益水準が10年つづいてやっと配当で3割回収できるということだからな。
この会社が10年後に存続してるかは微妙だし。こんな高収益が10年も続くわけないし。

株価が更に上がる要因は売り方の買い戻し以外にないが
大量保有する外資が抜け駆けして売るところがあればそれも崩れるからね。

まあ需給で動く博打みたいな銘柄だわな。
No.399[投稿者:kab*****]
ドイツやるじゃない!

後から「神」的なタイミングでのレーティング変更と称されるのでは…!?
No.398[投稿者:ush*****]
バカじゃねえの
No.397[投稿者:xylitol]
三菱UFJモルガン・スタンレー証券株式会社
9月の受注高は2カ月連続マイナスとなったが、高水準を維持していると認識
No.396[投稿者:sasameyuki]
>ドイツ証券では直近の株価上昇で目標株価(1万7520円)とのカイ離が大きいことや、
>上期受注高が会社計画の前年同期比5.3%増に対して4.7%減であること、さらに営業人員の減少など
>を指摘している。

受注高落ちてるのを問題視してるんだな、営業人員が増えないのはいつものことなんで
今更感があるけど。

大東が本当に問題になるのは家賃10年保証が切れた後の改定時なんだよな
まだそこまでの期間が長いし高配当が続くうちはそうそう下げ無さそうだけど
No.395[投稿者:yah*****]
相続税の改定とマイナス金利(低金利)と銀行のアパート向け融資の超積極姿勢のトリプル追い風がバブルの最後を加速させた感。
足元の景色は随分と違う。
No.394[投稿者:sasameyuki]
通期も上方修正は出せると思うけどな
有効受注残は結構あるし、工事費も思ったほど上昇しなかったんだし

問題は成長がストップしたっぽい所なんだよな
10月は月次がマイナスに突入し始めた月なんで今月の月次がプラスになってないとヤバイ
No.392[投稿者:dak*****]
いい決算出してきたのに、ドイツ證券が、横やり。ドイツに帰れ!
No.391[投稿者:faa*****]
上方修正で-3.5%か
No.375[投稿者:損○ジャパ保険金不払い詐欺即解約]
大量成り行き買いオススメ銘柄

信じる者はじゃんじゃんボーナスだから見てろ(*^_^*)にっこり


プロバスト
銘柄3236
S高炸裂
大量成り行き買いボーナス
明日も+
業績最強↑じゃんじゃん買っとけ



銘柄 7567
S高はりつくぞまたじゃんじゃん買っとけよ
No.348[投稿者:シロクロイタチ]
うわ~こわぁ~(ーー;)
上がったからって買わなくて良かった...。
No.347[投稿者:xylitol]
去年も同じような動きしてるね
選挙があるから同じとは限らないけど
No.346[投稿者:ああああ]
まあ中間期上方修正は毎年この時期あったわけで、更にこれで上がるなんて虫が良すぎるよね。
通期修正も増配も無かったんだから、むしろ先行き不安でしょ。
No.345[投稿者:yah*****]
東建と同じパターン。材料出尽くし。受注残があったんだから、好決算は当然。問題はこの先。
No.344[投稿者:ten*****]
だな。自分もこんな博打みたいな銘柄はやめてセブン銀行に集中投資します。
No.343[投稿者:MadVandalist]
そ~ら・・・外資系証券の売り推奨が出てきた・・・ボチボチ雲行きが怪しくなってきた・・・
No.342[投稿者:りそな]
10/13 ドイツ証券 HOLD → SELL 目標株価 17,520円
No.341[投稿者:レスタット]
ストップ高どころか売り気配とか。意味不明。
No.340[投稿者:レスタット]
上方修正なのにPTSでなんで安く売られてるんだ?
No.339[投稿者:dak*****]
adr今のところ下げてる。ー0.58%とわずかだが。
No.329[投稿者:ten*****]
明日はストップ高かな?
No.328[投稿者:kab*****]
受注残が1年半分ありますから、売上の数字は作り易いでしょう。

明日の前場が絶好の売り場になるのでは…
No.327[投稿者:ああああ]
毎年恒例中間上方修正
No.325[投稿者:MadVandalist]
売り方も、買い方も・・・両方ともにぶっ飛んでいるように感じますが・・・
No.323[投稿者:pfp*****]
ディスクロージャー不動産部門一位

http://www.saa.or.jp/disclosure/pdf/disclosure_29.pdf
No.322[投稿者:lis*****]
今日も踏み踏み気持ちええなww毎度素人ショートさんおおきに~www
日経平均と競争しとるような株価になったなwwwまだまだ踏み上げぜよwww
No.321[投稿者:rib*****]
ちょっと壊れてますね、ここ。笑
No.320[投稿者:寝言ばかり言う人]
21095 1000
No.319[投稿者:寝言ばかり言う人]
寝言の書き込みを読んでる人は居ないはずです。
No.318[投稿者:min*****]
歩みを見れば、嘘まるわかり!!ですよ!
No.317[投稿者:min*****]
歩みを見れば、嘘まるわかり!!ですよ!
No.316[投稿者:寝言ばかり言う人]
> 嘘の寝言は一人でして下さい。そしてお願いですから、黙って消えてください。

・寝言は嘘をついたことがありません。
No.315[投稿者:min*****]
嘘の寝言は一人でして下さい。そしてお願いですから、黙って消えてください。
No.314[投稿者:tak*****]
21000円!
No.313[投稿者:寝言ばかり言う人]
20,725円1,000株
No.312[投稿者:寝言ばかり言う人]
野村證券から電話がありました。
20,710円で1,000株売れたそうです。
No.311[投稿者:寝言ばかり言う人]
野村證券から電話がありました。
20,695円で1,000株売れたそうです。
No.310[投稿者:lis*****]
素人のショートの逆はホンマに鉄板やねww買い方全員含み益w25MA割れまで放置で十分やなw
分割も近いなw自社株買い枠も十分wブラックロックの大量保有w三菱年金の大量保有w大量の素人ショートで超絶売長wまだまだ踏めるぜよ~
No.309[投稿者:寝言ばかり言う人]
なんだよ。
20,655円にとどかねえじゃねえかよ・・・。
あと少しだってのに・・。
No.308[投稿者:yah*****]
銀行の融資姿勢が明らかに厳しい方向に変わってきているようですね。
No.307[投稿者:寝言ばかり言う人]
上がってくれー!
No.306[投稿者:NON-WORKER]
18000でも高いと思うけど下がりそうにない 不気味
No.305[投稿者:あ]
株高になれば少しの悪材料もなんのその
踏み上げさせるためだけに買ってくる
No.304[投稿者:寝言ばかり言う人]
はい、売り目標値20,655円に到達しました。
No.303[投稿者:ぽんた]
よかった。買い戻しておいて。次は21000かな。。
No.302[投稿者:rib*****]
正直、チキンレースだとは思う。
No.301[投稿者:mnnsanma]
おっ、2万超えてる。

新規開拓に歯止めはかかったかな。


もうゆっくりでいいから受注はマイナスにならないように頑張って欲しいわ。
No.300[投稿者:Gin*****]
早く上方修正出ないかな~
毎日買い増してます
No.299[投稿者:シロクロイタチ]
何とか売り抜けた!
プラマイゼロだけど...。
No.298[投稿者:yui]
割高って分かってるけどこうなると売るタイミングが難しいな。
No.297[投稿者:rib*****]
上げてるんだー。
いろんな意味ですごいですね、ここ。
No.295[投稿者:寝言ばかり言う人]
今、20,420円です。
売り目標値の20,655円まで、あと少しです。
No.294[投稿者:haz*****]
M&Aの発表は何時なんでしょうね

するのか?、、、しないのか?
待ち遠しいです

価格は2万台かな・・・維持でお願いします
No.293[投稿者:ten*****]
2年で4棟売ったという元大東の営業さんとこのまえ話をしたけど
インセ含めれば2年で税込み4000万くらい稼いだはずで
辞めた後に生活水準下げられるもんなのかね?

こういう仕事って大きな借金返すには良いけど
稼ぎが良い仕事だから辞めた後に一文無しになる営業さんが多いんだろうな

まあほとんどの人は採用されても一棟も売れずに半年以内に退社すると思うが
No.292[投稿者:jin*****]
ここまで実力以上で自社株買い続けるのは無駄。買い支えするのは17000円ぐらいまで下がった時じゃないですか。

大東建託(株)の適時開示情報

日時 内容
米国新規不動産開発プロジェクト「Reston Station」参画について
自己株式の取得状況に関するお知らせ
株式報酬型ストックオプション(新株予約権)の発行内容の確定に関するお知らせ
「コーポレートガバナンス・コードに関する当社の取り組み」開示のお知らせ
株式報酬型ストックオプション発行に関するお知らせ
定款一部変更に関するお知らせ
新任社外取締役候補者選任に関するお知らせ
投資単位の引下げに関する考え方及び方針等について
取締役の選任に関するお知らせ
平成27年3月期第3四半期決算短信〔日本基準〕(連結)
当社連結子会社(ハウスコム株式会社)の第2四半期累計期間業績予想の修正に関するお知らせ
平成27年3月期 第2四半期累計期間(連結・個別)業績予想の修正に関するお知らせ
自己株式の取得結果および取得終了に関するお知らせ
自己株式の取得状況に関するお知らせ
第三者割当による自己株式処分の払込完了に関するお知らせ
平成27年3月期第1四半期決算短信〔日本基準〕(連結)
第三者割当による自己株式の処分に関するお知らせ
株式給付信託(J-ESOP)への追加拠出に関するお知らせ
株式報酬型ストックオプション(新株予約権)の発行内容の確定に関するお知らせ
株主優待制度の拡充に関するお知らせ
定款の一部変更に関するお知らせ
株式報酬型ストックオプションの発行に関するお知らせ
投資単位の引き下げに関する考え方及び方針等について
創業40周年記念配当に関するお知らせ
剰余金の配当に関するお知らせ
平成26年3月期決算短信(日本基準)(連結)
自己株式取得に係る事項の決定に関するお知らせ
機構改革および人事異動のお知らせ
平成26年3月期第3四半期決算短信〔日本基準〕(連結)